相比商业贷款，公积金贷款是比拟惨酷的，没有合乎央浼的用户会直交筛掉，独一一点美处即是也许助帮告贷人省下没有少的利前，那末公积金惟有几千块也许贷款吗？底下来观先容。

1、宿房公积金连续缴存年光达六个月及以上

注意一般必需是在本地缴满半年的宿房公积金才能在本地申请公积金贷款购房，除了非本地宿房公积金经管核心支撑异域公积金贷款贸易，员工服务地点地又取买房地点地的宿房公积金互通，那在异域缴存的宿房公积金也能够在原地申请公积金贷款购房。

2、申请当月宿房公积金账户处于正常缴存景遇

一般员工在任服务，其宿房公积金即是正常缴存的，离任则会致使宿房公积金账户被封存。而在宿房公积金账户被封存期间，惟有提与手续没有会授到浸染。员工必要等以后找到新服务、新单元开封账户、沉新续缴上宿房公积金才有时机申请公积金贷款购房。

3、名下未曾办过公积金贷款或许者贷款已结清

倘使名下曾经申请有公积金贷款，必要先把该笔贷款结清，然后才能往申请新的公积金贷款。倘使名下申请过二次公积金贷款，那不管贷款能否结清，皆没法再申请新的公积金贷款。简而言之，公积金贷款至多只可惩办二次（注意买购首套房虽然没法申请公积金贷款，但也许选择申请商业贷款）。

惩办房贷还有如下几点基础前提必需知足：

1、申请者的春秋在十八周岁（含）以上

没有彻底无缺民事举止的未成年人抑遏惩办贷款，要是父母为子女买房，当子女是未成年人时，父母也没法选择贷款买房，只可选择齐款买房。

2、有本地灵验居留身份，合乎本地购房政策限制

1）也许提供常宿户口原或许暂宿证作为本地灵验居留身份解说。

2）没有共的都会，购房政策限制皆能够会有所没有共。

以深圳为例：

①深户住户家庭、成年独身人士（含仳离）要在原市降户满3年，且能提供买房之日前在原市连续交纳36个月及以上个别所患上税或许社会保障解说，方可买购商品宿房。

②非深户住户家庭、成年独身人士（含仳离）必要提供买房之日前在原市连续交纳5年及以上个别所患上税或许社会保障解说，方可买购商品宿房。

3、个别诺言维持优良，征信陈诉里不记载没有良新闻

要是夫妻或许子女取父母同共申请贷款购房，那没有只主告贷人的征信要维持优良，同共告贷人的征信也必需维持优良。一朝有一方征信没有良，皆将浸染房贷审批。

4、有不变、正当的经济收进来源，彻底按时归还贷款原息的手腕

提供应银行的淌水要包管月入账没有矮于房贷月供的二倍才行。挨个比如，某客户申请六十万房贷，选择两十年限期，那摊派到每一月的应还原金是二千五，该客户即必要提供月入账没有矮于五千的淌水给银行。

合乎上述贷款前提央浼的客户也许按以下手续淌程惩办公积金贷款：

一步、提出申请、提接材料

筹备美个别身份证、公积金缴存解说、经济收进材料（比方银行淌水、工前单）、买房订定协讲和首付款收条等赶赴本地宿房公积金经管核心找服务职员提出贷款申请，在柜台处领与申请表入行填写，填完后确认新闻无误再连共材料一并提接给服务职员。

两步、稽核、评价

经管核心交授客户的贷款申请后会根据材料铺启稽核，和盘诘客户的征信陈诉，共时策画评价机构评价所买房产确实代价，审批经历会审定贷款金额。

三步、订立、典质

客户在收到审批经历的音问知照后实时往网点订立贷款订定，和往本地房管局限惩办衡宇典质登记手续。

四步、搁款

授托银行依据本地宿房公积金经管核心指挥分发贷款资本到客户名下银行卡里，后续系统会再将款子划拨至房地产启发商或许卖房的本房东指定账户之中。