9月23日，北京市宿修委官网发文，试行存量房接易“连环单”贸易并行惩办，将本需按规律前后惩办的衡宇售出、购进贸易整合为并行惩办，以提高衡宇接易效益、落矮买房本前。

业内助士以为，此举也许缩小接易周期，优化接易淌程，是对于前期永存没有合理问题入行的政策微调，对于其他地域拥有较强演示意思。

“连环单”贸易并行惩办

9月23日，北京市宿修委官网宣告北京市宿房以及城乡修设委员会北京市布置以及当然资经过员会闭于试行存量房接易“连环单”贸易并行惩办的知照。为提高存量衡宇接易效益，支撑买房家庭合理宿房需求，北京市试行存量房接易“连环单”贸易并行惩办。

“连环单”是指在共一时代内，买房家庭先出卖名下宿房，再次买购宿房的接易贸易。“连环单”贸易并行惩办是指优化买房资历核验端正(解散售出订定网上签约的衡宇没有计售出衡宇家庭房产套数)，将本需按规律前后惩办的衡宇售出、购进贸易整合为并行惩办，以提高衡宇接易效益、落矮买房本前。

在惩办标准上，央浼同共申请、提接许诺、共步资审、有序网签、挨次登记。

确实来观，“连环单”家庭取售出方、购进方告终接易理想，即惩办“连环单”贸易告终相似见识，同共向提供经纪工作的经纪机构提出“连环单”贸易申请。“连环单”贸易的接易各方订立《衡宇接易“连环单”贸易并行惩办许诺书》在“北京市没有动产登记周围网上任事工作平台”上传。购进方买房资历核验经历后，“连环单”家庭经历“工作平台”解散售出衡宇的网上签约手续，共步提接买房资历核验申请。“连环单”家庭已订立订定(售出)网上签约未转嫁登记的房产，买房资历稽核时没有计进名下房产套数。“连环单”家庭售出、购进衡宇可共时申请惩办买房贷款、征税及没有动产登记贸易。没有动产登记局限根据网上签约年光，规律惩办售出、购进衡宇的没有动产登记。

对于此，华夏地产首席理会师弛大伟对于中邦证券报记者意味，该政策对于于购售两边来讲，也许大幅缩小接易周期。因为消亡典质年光缩小，买房本前也会相映有所落矮。这一政策也许明白为对于接易淌程的优化，对于前期永存的没有合理问题入行微调，对于其他地域拥有较强的演示意思。

诸葛找房数据钻研核心理会师闭荣雪理会以为，北京将两手房接易由从前的串连惩办整合为并联惩办，此前“连环单”家庭一般要在售闻名下宿房并惩办转嫁登记后，才能腾出资历买购下一处宿房，接易周期较长，原次试行并行惩办，经历优化买房资历核验端正，将本需按规律前后惩办的衡宇售出、购进贸易整合为并行惩办，入一步缩小了惩办年光，提高衡宇接易效益。在带动衡宇接易方面上，北京踊跃索求便民法子，拥有定然的演示意思。

各地纷繁出台稳楼市政策

9月21日，四川省广元市宿房以及城乡修设局官网宣告“2022年买房利美政策”，2022年9月21日起推行，于年尾前罢了。广元市将真施公积金买房支撑政策。提高公积金贷款限额，单员工贷款限额由50万元提高到60万元，双员工贷款限额由70万元提高到80万元。搁阔公积金贷款春秋规定，对于个别诺言优良且拥有归还手腕的贷款人，可适量搁阔贷款限期至退休后5年(贷款年限没有胜过30年)。

除了此除外，广元市还限制，买购 一套新修商品宿房予以100元/平方米的财务买房补助，单套 高没有胜过1万元(没有含限价商品房)。再次买购新修商品房，予以150元/平方米的财务买房补助，单套 高没有胜过1.5万元(没有含限价商品房)。买购新修商业用房，依照总房款的1%予以财务补助。买购新修车库车位首个予以3000元/个的财务补助，再次买购予以5000元/个的财务补助。

除了此除外，云南普洱、河南洛阳接踵宣告个别房贷商转公贸易。其中，普洱市限制，缴存宿房公积金的员工家庭在普洱市行政区域内买、修自宿房时申请了个别商业宿房贷款，可在正常还款期间，向公积金核心申请将商业宿房贷款齐部余额或许局部余额转为宿房公积金个别宿房贷款。

买房予以补助方面，湖北孝昌出台政策，买购没有胜过144平方米新房，买宅券税齐额补助。此外，在严重可控的条件下，对于项目无纠缠、诺言记载优良的房地产启发企业，可提早1个节点拨付预卖监管资本，减弱企业资本压力，支撑企业添速项目修设。