行家网·海报信息记者弛稳济南报导

9月16日，2022年8月份70个大中都会商品宿宅销卖价前变更情形出炉。2022年8月份，各线都会商品宿宅销卖价前涨幅归降或许落幅扩大。山东归入统计的4个都会中，济南、青岛、烟台新房价前相比上月均略有飞扬，济宁则接续归降。在两手房价前方面，济南、青岛、烟台、济宁均略有归降，其中，济南两手房价前曾经连落12个月。

表1:2022年8月70个大中都会新修商品宿宅销卖价前指数

根据统计数据知道，在新房价前方面，济南8月份环比上涨0.2%，共比上涨1.0%；青岛8月份环比上涨0.3%，共比上涨0.3%；烟台8月份环比上涨0.1%，共比嘶哑2.8%；济宁8月份环比嘶哑0.8%，共比嘶哑3.2%。

表2:2022年8月70个大中都会两手宿宅销卖价前指数

两手房价前方面，济南、青岛、烟台、济宁均略有嘶哑。其中，济南8月份两手房价前环比嘶哑0.4%，共比嘶哑3.6%；青岛8月份环比嘶哑0.4%，共比嘶哑2.1%；烟台8月份环比嘶哑0.2%，共比嘶哑2.7%；济宁8月份环比嘶哑0.8%，共比嘶哑4.5%。

记者梳理邦家统计局数据开掘，2021年以来，济南新房价前时涨时跌。其中，2021年1月，济南新房罢了三连落，2月到9月不断上涨，10月、11月不断归降，12月罢了二连落，以及上月持平。2022年前三个月不断上涨，4月罢了连涨，5月到8月不断上涨。青岛新房2021年前八个月不断上涨，2021年9月份以及上月持平，10月到12月不断归降，2022年首月接续归降，2月则以及上月持平，3月到6月不断上涨，7月再次归降，8月启初上涨。

共时，2020年8月至12月，济南两手房价前曾连续五个月下跌，2021年1月罢了连落，2月再次落价，3月份到8月份连续上涨，9月到12月连续归降，2022年1月到8月接续归降。2020年9月至2021年1月，青岛两手房价前连续五个月下跌，2021年2月罢了五连落，3月份到8月份不断上涨，9月到12月连续归降，2022年1到2月接续归降，3月罢了连落，4月、5月不断归降，6月略有上涨，7月以及8月不断归降。

邦家统计局都会司首席统计师绳邦庆解读理会讲，2022年8月份，70个大中都会中商品宿宅销卖价前嘶哑都会个数有所增补，各线都会涨幅归降或许落幅扩大。

其中，一线都会商品宿宅销卖价前环比微涨，两三线都会环比转落或许落幅扩大。8月份，70个大中都会中，新修商品宿宅以及两手宿宅销卖价前环比嘶哑都会不同有50个以及56个，比上月不同增补10个以及5个。

8月份，一线都会新修商品宿宅销卖价前环比上涨0.1%，涨幅比上月归降0.2个百分点；两手宿宅销卖价前环比由上月上涨0.2%转为持平。两线都会新修商品宿宅销卖价前环比由上月持平转为嘶哑0.2%；两手宿宅销卖价前环比嘶哑0.3%，落幅比上月扩大0.1个百分点。三线都会新修商品宿宅以及两手宿宅销卖价前环比不同嘶哑0.4%以及0.5%，落幅比上月不同扩大0.1以及0.2个百分点。

一线都会商品宿宅销卖价前共比涨幅归降，两三线都会共比落幅扩大。8月份，70个大中都会中，新修商品宿宅销卖价前共比嘶哑都会有49个，比上月增补1个；两手宿宅销卖价前共比嘶哑都会有61个，个数取上月不异。

8月份，一线都会新修商品宿宅以及两手宿宅销卖价前共比不同上涨2.8%以及0.8%，涨幅比上月不同归降0.3以及0.1个百分点。两线都会新修商品宿宅以及两手宿宅销卖价前共比不同嘶哑1.0%以及2.8%，落幅比上月不同扩大0.5以及0.3个百分点。三线都会新修商品宿宅以及两手宿宅销卖价前共比不同嘶哑3.7%以及4.2%，落幅比上月不同扩大0.5以及0.3个百分点。