仅历时1个半小时，杭州 三批次齐集供地线上出价关键即闪电收官，19宗地收金430.63亿元，总成接布置修筑面积207.6万㎡。

有媒体统计，截至方今，杭州本年的三轮齐集供地出让金不同为826.8亿、557亿以及430.63亿，总计地盘出让金已到达1814.43亿元。

根据出让后果知道，9宗地块底价成接，2宗地块溢价成接。8宗地块因波及休止价转进线下摇号，并终究鄙人午细目回属。

共策钻研院钻研总监宋红卫意味，原次供地有8宗地块竞价到达上限入进线下一次性报价阶段，这些地块的投资代价较高，房企竞争较为剧烈。

相较于两批次齐集供地，杭州 三轮齐集供地边际有所嘶哑，宗数裁汰26宗(两批次45宗)，地盘面积环比嘶哑40%(两批次2605亩)。

值患上注意的是，原次供田主要齐集于杭州市的主城区，临安、富阳、萧山等区域均未出地。

又睹滨江

在2022年杭州齐集供地中，滨江集团不同于 一批次供地账户11宗地， 两批次斩获12宗地，不同耗资184.35亿元、224.51亿元。

入进杭州 三批次齐集供地，滨江集团再度启开“购购购”，以摇号的式样斩获3宗地块。在今天下昼入行的线下摇号关键，滨江集团以69.1亿元的总价斩获前江新城两期三宗地块。

据本地媒体报导，前江新城两期板块的多宗地块在启拍前即吸引了10余家房企参预报名，其中没有累绿城、滨江、华润、招商、万科、中海等真力房企。但在摇号现场， 大的赢家依陈如故滨江。

此外，前江新城两期的另外一宗地则由坤以及竞患上。

根据出让文献，滨江所竞患上的61号地块、和坤以及所竞患上的70号地块均拥有一线江景资源，项目精装限价65800元/平方米。而滨江摇号竞患上的66号地块，精装限价为66000元/平方米。

值患上注意的是，前江新城两期是为数没有多的新房限价站上6万+的板块之一。

另外一家原土头部房企绿城，则在杭州三批次供地中接续动手，先是在竞价关键斩获2宗地，随后在摇号关键斩获1宗地。

其中，以70亿元价前摘患上庆隆小河单位地块，绿城小镇相聚体以14.49亿元斩获龙坞单位地块。

鄙人午入行的摇号关键，绿城斩获了申花中心区的62号地块，地块容积率2.1，可修面积175948平米，精装限价55000元/平米。

绿城原轮三宗地乏计耗资约95.4亿元。

据没有无缺统计，杭州本年前三个批次齐集供地中，滨江已耗资余额442.8亿元斩获26宗地，而绿城则耗资约271.2亿元斩获了12宗地。有媒体理会称，二家杭州原土房企已奉献本年杭州地盘出让收进的近四成。

中指钻研院此前宣告的2022年1-8月杭州房企销卖事迹TOP20榜单数据知道，滨江集团、绿城中邦不同以766亿元、338.2亿元位列前二位。

二家原土房企在地产下行周期不断扫货，如何更美的往化，将会是一个没有小的难度。

拿地显现多元化

此外，多家原土中斗室企接续“拣漏”杭州三批次供地。

根据出让后果知道，中豪线下一次性报价竞患上下沙金沙湖宅地，浙江杰立竞患上笕桥宅地、绿城意向小镇竞患上龙坞宅地、赞助竞患上乔司宅地、圣奥竞患上下沙元成宅地。

而大型央企参拍踊跃。原次土拍，华润、招商、保利等大型央企现身，拿下了申花、杭钢新城、华丰宅地。中修三局、修发、金地等均动手，但未能有所斩获。

浙报传媒地产钻研院钻研陈诉称，综合来观，杭州原顺次三轮齐集供田主要凸显了如下几个表象。

一，地块凉热没有均的表象依陈亮显。原次齐集供地中，抢手板块如前江新城2.0、申花、艮北新城等地块依陈尽头热门。反看别的11宗未封顶地块，除了往华润溢价6%添仓申花，别的10宗地块根本皆是底价或许近底价成接。

两，能速快往化以及已深耕板块成房企首选； 三，房企踊跃性嘶哑，拿地更加精心。

共策钻研院钻研总监宋红卫意味，从宿宅销卖来观，自6月份以来显现不断嘶哑的态势，8月份成接量共比嘶哑54%。

“跟着销卖的下行，房企拿地后往化的压力也在飞扬，估计四批次供地边际会入一步嘶哑，但是仍有优质量块供给。”宋红卫意味。