“BIM”，是当下建筑行业中大热的词，已经成为建筑行业不可或缺的一部分。

　　BIM是Building Information Modeling(建筑信息模型)的缩写，指以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而建立的建筑模型，通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。

▲示意图(来源于网络)

　　相较于很多成熟的建筑技术，BIM还相当“年轻”，在我国，这种目前建筑业综合设计、施工的技术，在实际需求上才刚刚起步。因技术新、人员少、标准出台较晚等原因，当下仍未有足够多的房地产企业或项目在有效应用这种技术，距离百花齐放的BIM行业盛景仍有相当一段距离。

　　作为一家意识超前、拥有拓进精神的企业，君一控股联合海尔集团旗下、专攻智慧物联技术的科技企业——海纳云，积极尝试其在实际场景中的有效应用，并进一步探索将BIM技术升级蝶变的更多可能。海纳云BIMCloud数字孪生平台已经在底层架构的基础上，衍生出了HIM场景引擎、BIM图形引擎和CIM数据引擎等服务，面向家庭社区、建筑园区、城市镇街等不同层级的场景，提供可视化交互系统与增值运营服务。

　　海纳云所带来的强大研发力量，成为君一控股大胆实践BIM技术的底气。目前，君一控股已经在建筑、社区、园区、酒店、商场等多业态、一系列项目中实现了BIM技术的灵活应用，为BIM技术行业的前进贡献了极具推动意义的引擎力量。

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　　超前的意识，更早的尝试

　　打造崂山之尖的青岛地标建筑

　　为BIM行业“破冰”，君一控股首先占据的，是很明显的先手优势。因为在很多企业尚且对“BIM”一词都没有概念的时候，君一控股已经在实际项目的建设中引入了这一技术。

　　这个项目正是享誉全国的“青岛海尔世界家电博物馆”，也被称作“冰山之角”。“冰山之角”位于青岛市崂山区东海东路52号，总建筑面积3.55万平方米，功能包括综合展厅、会议中心、商学院、影厅、创客中心、专家工作室等。因项目工期紧、造型复杂、功能多样、综合性强，对所有参与方来说都是一个巨大的挑战，作为君一控股集团安全质量信息化管控试点项目，“冰山之角”有幸成为了君一控股尝试将BIM带入现实应用的“ 一枪”。

▲“冰山之角”实景图(图片来源于网络)

　　项目从设计阶段至施工结束，全程采用BIM技术进行项目质量和进度控制，在保证项目高质量、方案高完成度落地的同时，12个月的施工周期创造了同类型项目奇迹。在设计阶段，通过BIM技术对立面造型、空间布局、内外部视线分析、参数化设计等多种方式进行方案控制， 大可能保证建筑实施效果。通过对方向坡度斜板、机电安装方式方法、难点等分析，将安装空间精确至厘米，配合内装单位， 大限度优化空间品质，通过BIM一次出图、现场一次施工、验收一次完成，确保项目顺利完成。该项目所采用的“BIM模型可视化+系统运维平台”的形式，在当时的整个建筑行业都是极为罕见的。这不仅是BIM技术深入建筑建设实操的一座里程碑、充分验证了BIM在多功能建筑的设计可行性，更让整个行业切实地看到了BIM技术可视性、协调性、模拟性、可出图性及信息完备性等特性对于建筑行业实实在在的利好。

▲“冰山之角”BIM技术应用示例

　　“冰山之角”这 一枪的打响，让君一控股在BIM技术的实践中，扎扎实实地赢在了起跑线上。而接下来君一将BIM在其他诸多业态中的成功应用，也从这一刻起一发不可收拾。

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　　更广的实践，更优的样板

　　建筑、住宅、园区、酒店、MALL多业态运用

　　诚然好的起点是成功的一半，但很明显，今天君一控股在BIM应用的领先已经远不止“先手优势”这么简单。因为君一控股已经基于建筑本体以上，探索出了关于BIM应用的更多业态。

　　BIM技术在诞生初期 主要面向的是建筑本体，即通过对建筑体进行可视化建模，来实现高效、科学、更低成本的建造。但君一控股认为，这项技术的先进性，使其完全可以拥有更广的应用范围。

　　于是，君一控股积极在更多的业态尝试BIM技术的实践，已经成功将BIM技术应用在了园区、社区住宅、酒店、商场、桥梁等多个领域。