到银行申请贷款购房，告贷人对于于利率皆是很闭注的，利率取利前是互相关注的，它闭系到大伙的贷款本前，那末房贷首套以及两套利率同样吗？底下来观理会。

首套房贷款利率以及两套房贷款利率当然是没有同样的。虽然各银行的房贷利率皆是在央行贷款基准利率的基础上入行定然的浮动的。但两套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。仅仅没有共的地域，没有共的银行，上涨的比例也没有共。

没有过一般两套房贷款利率皆要比首套房贷款利率高5%到10%摆布。至于确实的利率，修议征询一下本地银行的服务职员来入行定然的打听。像上海地域大大都银行的首套房贷款利率即在4.85%到5.29%摆布，而两套房贷款利率则在5.39%摆布。

而除了了贷款利率没有共以外，首套房以及两套房的首付比例通俗也是没有共的。像在银行商业贷款中，首套房的首付比例通常为30％，而两套房的首付比例通常为40％以上。