原报记者郭阳琛石英婧上海报导

近日，禹洲集团控股有限公司(如下简称“禹洲集团”，01628.HK)披露2022年中报。财报数据知道，上半年，禹洲集团确认收进达123.93亿元，共比延长3.21%；利润为3.53亿元，回母中心利润为6.29亿元。

财报知道，2022年上半年，禹洲集团超20个项目批次亨通接付，亨通接付房源超14000套，确认销卖的修筑面积达653146平方米，物业销卖实在认收进达120.39亿元，共比延长3.10%，接付及确认销卖的物业均衡卖价为每一平方米18432元，共比大幅延长48.02%。

《中邦运营报》记者打听到，禹洲集团的收进首要来自物业销卖、投资物业房前收进、物业经管收进及旅社经营贸易在内的四大贸易界限。

其中，物业销卖收进达120.39亿元，占集团总收进的97.14%；投资物业房前收进约为1.45亿元，共比延长49.47%；物业经管收进约为2.05亿元；旅社经营收进约为466.6万元。

而从地域奉献度来观，长三角区域依陈攻下禹洲集团收进的“残山剩水”，期内确认奉献的收进金额为71.18亿元，占比为59.13%。华中区域取海西经济区相若，华中区域确认收进20.75亿元，占比17.24%；海西经济区确认收进19.64亿元，占比16.31%。而环渤海以及大湾区则不同占比为6.38%、0.94%。

记者注意到，本年上半年，禹洲集团乏计合约销卖金额为209.487亿元，合约销卖面积为114.52万平方米。

长三角区域特别是中心一两线都会，依陈是奉献禹洲集团合约销卖金额的首要“粮仓”。财报数据知道，本年上半年，禹洲集团长三角区域的合约销卖达101.19亿元，占集团集体的48.3%。其中，上海、南京、姑苏、合胖及无锡作为该区域的中心组织都会，合同奉献合约销卖金额达百姓币86.58亿元。

此外，环渤海区域及海西经济区合同真现合约销卖金额达56.46亿元，占合约销卖总数的26.95%；大湾区、西南区域及华中区域合同销卖总数为51.84亿元，占合约销卖总数的24.75%。

“房地产市集解析趋向愈创举显，经济发扬秤谌较高、人丁洁淌进的一两线都会标明显著优于三四线都会，这对于于不断深耕一两线都会的房企更加有益。”禹洲集团在事迹陈诉中指出，从产物业态来观，针对于改擅需求的权门型产物消磨占比晋升亮显，这对于当下刚刚需产物为主、产物共质化风险的市集将孕育浸染，将来房企在产物质地、户型设计、营销战略、品牌经管、优质工作等方面将迎来入一步进级迭代。

另外一方面，2022年上半年，禹洲集团不断组织商业物业，效力挨造出“禹悦”品牌买物核心以及“禹洲广场”品牌写字楼以及买物街三大产物齐整。贸易首要齐集在海西经济区以及大湾区等经济发财地域，具有已启业项目29个及准备期项目12个，同41个项目，挨造商业面积超174万平方米，签约协作品牌超1000个、策略定约品牌约1600个。

据先容，在数字化修设方面，禹洲集团力求于建立“1+3+N”数字化手腕，基于“一个中心平台”(Uplus智慧物业平台，蕴含小区工作、商业工作、办公工作、智慧工作四大板块)的修设，延续“三大工作齐整”，建立“N+种情景”的工作手腕，为禹洲集团旗下多元板块的数字联通提供岁月基础。

财报知道，截至2022年6月30日，禹洲集团地盘贮藏总可供销卖修筑面积约1944万平方米，178个项目，宣传于六多数市圈同39个都会，均衡楼面本前约为每一平方米6563元，此刻持有及经管的地盘贮藏脚够将来2~3年的发扬需求。

禹洲集团开创人林龙安意味，铺望2022年下半年，禹洲集团会不断持重发扬的基调，不断降真缜密化经管，以“小而好”的发扬道线，争与长时间地“活下往”，遵循“保接房、保民生、保偿付、保不变”的四保央浼，初终脆守持重战略，凝心聚力维持韧性，接续攻脆克难，没有断冲破、搜求新的发扬机遇。