在今朝，不少人贷款购房的时光，皆会选择20年，或许者30年以上的还款限期，这样还款压力更小，那末20年房贷以及30年房贷利率差几何？下文即来带大伙打听一下。

20年房贷以及30年房贷，利率是同样的，但因为贷款年光没有共，因而利前有所没有共。

倘若是等额原息贷款100万，贷款利率在新 一期LPR的基础上添点100点也即是5.6%的话，房贷20年孕育的总利前是664514.04元，房贷30年的总利前是1066684.33，利前差了40多万。

倘使是等额原金贷款100万，贷款利率照样5.6%的话，贷款20年孕育的总利前是562333.33元，贷款30年孕育的总利前是842333.33，有20多万的利前差。也许观到等额原金对于比等额原息来讲，具体也许节省少许利前，但前期的还款压力会更大。