19日，“邦泰君安临港翻新智造工业园REIT(508021)”发卖。据悉，这是由临港集团提议的齐邦首单以程序厂房为基础资产的工业园公募REITs。

在“临港翻新工业园REIT”产物询价阶段，参预认买的资本达384.23亿元，终究细目的认买价前为4.120元/份，估计召募边际可达8.24亿元，产物溢价率交近13%。

据先容，这次刊行的“临港翻新工业园REIT”以高程序厂房作为底层资产，不同为临港奉贤智造园一期以及三期。二处资产均位于中邦(上海)自由业务实习区临港新片区中心区，接通及区位上风亮显。

“临港翻新工业园REIT”所涉及园区会聚了高新资料、汽车装置取过细器材周围的著名智能打造工业项目，适合临港新片区“智能新动力汽车以及高端装置打造”二大先发工业集群的策略定位，充裕体现资产的内涵代价延长后劲。

临港集团有关担负人意味，该产物基础设施资产集体已真现不变能干的经营景遇，园区出租率到达99%，现款淌不变且维持不断延长态势，集体抗严重以及抗周期上风凸显。

截至方今，临港集团旗下园区会聚高科技企业1万余家，园区从业职员超40万人，产出奉献超1.1万亿元。临港集团具有中竭诚AAA/惠誉A-/标普BBB+/穆迪Baa1等诺言评级。