8月31日，中原北京 房REIT(场内简称：京保REIT)在上海证券接易所上市。作为齐邦首单公同租借宿房基础设施REITs，京保REIT从获批、刊行到上市，始终备授投资者闭注。据上证报记者打听，京保REIT上市后，除了依照法令法例限制入行限卖的基金份特为，场内份额也能够上市接易。为完竣两级市集淌动性机制提供帮力，方今京保REIT已策画多家干市商提供淌动性工作。

从接易式样来观，投资者使用处内证券账户认买的基金份额，可直交参预上接所场内接易；使用处外基金账户认买的基金份额在惩办跨系统转托管贸易将基金份额转托管至场内证券运营机构后，方可参预上接所场内接易；也可在京保REIT启通上接所基金通平台转让贸易后，根据限制经历基金通平台转让基金份额。

据打听，京保REIT于8月22日正式设置，召募灵验认买总户数到达87932户，核计召募5亿份，召募金额到达12.55亿元。

中原北京 房REIT底层资产为北京市海淀区文龙乡里以及晨阳区熙悦尚郡二处公同租借宿房项目。二项目不同于2015年以及2018年投身使用，社区内糊口配套设施全齐，汗青运营事迹不变，出租率较高，是北京市拥有代表性的公同租借宿房项目。二个项目总修筑面积约11.28万平方米，有2168套可出租房。京保REIT提议人北京 房核心是北京市属邦有独资企业，是北京 大的宿房 政策真施以及降地平台，已经营胜过11年。

业内助士意味，对于北京 房核心而言，经历京保REIT也许盘活存量资产，接续深耕宿房 事业、为工作民生提供动能，也是对于“房宿没有炒”宿房发扬定位的确实真践。对于于ABS经管人中信证券以及基金经管人中原基金来讲，京保REIT的亨通上市，则入一步添深其在公募REITs贸易周围的体认累积。方今，中信证券曾经解散上市或许证监会申诉的公募REITs项目同计8单，已刊行6单，边际及单数均排名市集 一。中原基金在管公募REITs 3单，在管公募REITs首募边际超130亿元，经管单数以及经管边际均位居市集首位。