8月24日，合景悠活(03913.HK)召启2022年中期投资者推介会，合景悠活集团首席推行官王修辉、推行董事兼首席财政官杨静波等入席。

截至6月尾，合景悠活真现收进20.64亿元，共比增补68.03%。其中，宿宅物业经管工作收进10.34亿元，共比增补22.37%，截至6月30日，公司合约修筑面积及在管面积不同约为1.48亿平方米以及1.01亿平方米， 三方宿宅物业在管修筑面积占宿宅物业总在管修筑面积79.3%。

期内，非宿宅物业经管及商业经营工作收进10.31亿元，共比延长168.5%。截至6月尾，公司非宿宅物业的乏计在管修筑面积约为1.13亿平方米；公司为25个买物核心及写字楼项目提供商业经营工作。

利润方面，期内，公司真现毛利6.22亿元，共比增补14.47%，毛利率为30.14%，往年共期毛利率为44.2%；洁利润为3.3亿元，共比增补3.37%，洁利率为15.99%；回母洁利润为3.14亿元，共比嘶哑0.42%。

对于于毛利率下滑，杨静波先容，该毛利率在公司的预期以内，其中宿宅贸易的秤谌约25%、非宿宅局部约35%摆布。公司毛利落矮首要是业态配合的变迁，期内公司选购致使公修项目数量增补，而该局部的毛利率较矮，公修贸易的毛利率约在26%-28%之间。

杨静波共时意味，公司贸易配合的变迁也浸染了毛利率，虽然集体收进是延长的，但增值工作收进占比在落矮，这局部贸易对于毛利的拉能源在落矮；共时，期内疫情有关的付出、数字化投身以及对于质地投身等在增补。

王修辉先容，方今市集的竞争在添剧。行业处在整合期，近期收并买的伶俐度鄙人落，大伙更为闭注内素性的延长，常例外拓周围的竞争入一步添剧。

王修辉共时意味，公司对于行业有深刻的讯断，物业经管权是欠期的经管权，这即裁夺了竞争会愈来愈剧烈，且永存特殊亮显的存量专弈表象。所谓存量专弈，也许明白成为“01”专弈，得回贸易是“1”，掉失则是“0”，因而竞争会更为的剧烈。

方今，合景悠活已入驻齐邦22个省、自制区取直辖市的147个都会，在管面积为2.14亿平方米，合约面积不同2.86亿平方米。其中， 三方项目的经管面积约为1.89亿平方米，随处管面积中占比为88.2%。

截至6月尾，合景悠活同拓铺项目334个，拓铺业态掩盖宿宅、商业、公修及都会工作等。