“鬼屋”一楼平面图（黄晖/绘）

　　商家租下“鬼屋”，开始它的商业处子之旅。

　　泉州市区九一街那座在坊间被称为“鬼屋”的三层小洋楼，寂寥荒废于闹市多年。如今，一家台湾汉堡店签约入驻，着手装修，在微博上引发网友热议。“鬼屋”之门已经打开，曾经神秘的面纱就此揭开。昨日，早报记者实地探访、多方联系，为您还原“鬼屋”的真实面貌。

探访：厅悬“勤俭建国”框镶“一心为革命”

　　昨日下午2点20分，车水马龙的九一街反衬出“鬼屋”的落寞荒凉。房前，台湾汉堡公司入驻和招人的巨幅广告，让这座老旧石头房增添有些许亮色。

　　一楼大门正上方的大理石上，刻着“棣萼联辉”，喻指兄弟都事业有成，和睦相处。

　　推门而进，一楼客厅颇为阴暗，地上散落着旧家具、破衣服，散发着刺鼻的霉味。客厅的东、西、北三面，环绕着6间房间和1个卫生间。

　　二楼和三楼，采光较好，屋内亮堂堂的，客厅吊顶上五盏造型考究的吊灯和华丽墙纸，显示当年主人家境殷实。二楼客厅大门上方，挂着“勤俭建国”的牌匾，而三楼西侧的厢房里，一个“一心为革命”的方形镜框，见证这座房子的历史。

发现：客厅灯还能亮两份不同时期的报纸

　　记者试着摁下墙上的开关，一声脆响，幽暗的一楼客厅亮起一道白光。借助灯光，记者在布满灰尘的地板上，发现一张1979年10月20日的《福建日报》。

　　来到二楼，中国地图和福建地图赫然贴在墙上，都是2001年出版的。三楼也有两张地图，其中，中国地图是2005年1月 一版、2006年2月 二次印刷。

　　穿过一楼昏暗的过道，一座庭院展现在眼前。院子里杂草丛生，树木近3层楼高。院子里有5间砖瓦平房，记者在杂乱的破旧家具中，发现了一份2007年7月22日的《东南早报》。

　　这些迹象表明，2007年底之前，“鬼屋”里一直有人活动。

讲述：鬼屋主楼3层18房建于1960年前后

　　据悉，这座房屋占地300平方米，建筑面积750平方米左右。

　　看守房屋的吴老伯说，他在房里看守了17年，屋主姓施，是晋江彭田（音译，今属石狮）人，新中国成立前，在泉州开办运输公司，后来“过番”到东南亚地区，家族在香港生意做得很大，很早就有上千万的财富。现在在彭田还建有7层楼的豪宅，让堂亲居住。

　　据签约入驻的商家介绍，他们向目前住在香港的屋主了解到，这座房屋建于1960年前后，房主每层楼都设计了1厅6房，是希望整个家族的人都住在一起，和睦温馨。约20年前，房主举家迁往香港定居，房屋才没人管理。

经营：租店一签6年月租金低于10万元

　　此前，“鬼屋”一直闭门谢客，无人鼓起勇气进行商业开发。这次，“鬼屋”之门是如何打开的呢？

　　吴老伯说，今年9月8日，2个台湾人、2个石狮人和1个泉州人共同出资，租下这座房屋，拟开汉堡店，租金每个月4万元。双方是通过房产中介签订租赁合同的，商家已付了一季度12万元的租金，中介则收取了5000元的介绍费。

　　不过，这家汉堡店泉州营业部的林部长在接受记者采访时称，每月租金在10万元以下，并没有4万元这么便宜。

　　对于这样的租金，周边商家坦言：“不高，原因可能跟社会上的种种传言有关，尤其‘鬼屋’一说，肯定影响了双方议价。”“鬼屋”东侧仅一巷之隔的服装店，占地面积小得多，且只有一层，每个月的租金3万元；西侧的一家运动鞋店，3间一楼临街店面，月租金5万元。

　　林部长说：“我们跟房东签了6年的租赁合同，想长期经营，今后还会不断追加投资。巨幅招聘广告已经挂起多天，目前招到的人已能满足前期开业运营所需。一两周之内就将动工装修，12月中旬前会开始营业。1楼和2楼用于营业，3楼用于办公和员工宿舍。”

　　对于“鬼屋”传言，他们怎么看？林部长说，公司向在香港的房东进行全面了解，并多方求证，“鬼屋”之说并不是真的，其他的事也都是谣言。

　　□专题执行：

　　早报记者刘波肖国敬　　颜雅婷潘登文/图